ALLGEMEINE MIETBEDINGUNGEN – GITE LA PETITE FEUILLE

 

1. DEFINITIONEN

Im Rahmen dieser allgemeinen Mietbedingungen gilt:

Der Begriff „Vermieter“ bedeutet: Linda Gauffriau oder ihre Vertreterin, 20 Montrepos, 85170 Les Lucs Sur Boulogne, Frankreich

 

Der Begriff „Mieter“ bezeichnet: die Person, auf deren Namen die Reservierung erfolgt, sowie die Person(en), die sie selbst im Rahmen dieses Vertrages und für diesen Mietzeitraum vertritt

 

Der Begriff „Unterkunft“ bedeutet: Gîte La Petite Feuille, 20 Montrepos, 85170 Les Lucs Sur Boulogne, Frankreich

 

 2. RESERVIERUNG UND ANZAHLUNG

Um die Unterkunft zu reservieren, muss der Mieter die Anzahlung gemäß den Zahlungsbedingungen (Abschnitt 3 unten) leisten.

Nach dem tatsächlichen Erhalt dieser Anzahlung sendet der Vermieter dem Mieter eine Bestätigungs-E-Mail als formelle Reservierungsvereinbarung.

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3. ZAHLUNGSBEDINGUNGEN/-ZEITPLAN

Für Reservierungen, die mehr als 4 Wochen vor Beginn eines Aufenthalts erfolgen:

- Bei der Buchung ist eine Anzahlung von 30 % des Gesamtpreises (ohne Kurtaxe) zu leisten 

- Der Restbetrag muss 4 Wochen vor Mietbeginn bezahlt werden

Bei Reservierungen, die weniger als 4 Wochen vor Beginn des Aufenthalts erfolgen, wird der gesamte Mietbetrag bei der Reservierung bezahlt.

 

​Die Zahlung erfolgt per Überweisung auf das Konto des Vermieters, das Ihnen im Mietvertrag mitgeteilt wird.

Der Mieter sendet dem Vermieter per E-Mail einen Nachweis über die Übertragung.

Bei Nichtzahlung innerhalb der oben genannten Fristen gilt die Reservierung als vom Mieter storniert (siehe § 6 Stornierung). Schecks und Bargeld werden nicht akzeptiert.

Die Kurtaxe kann jedes Jahr variieren, je nach dem von der Gemeinde festgelegten Satz.

 

4. INKLUSIVE DIENSTLEISTUNGEN UND GEBÜHREN, OPTIONALE DIENSTLEISTUNGEN 

Im Mietpreis sind Wasser und Strom enthalten. Im Winterzeitraum wird der Übernachtungspreis unter Einbeziehung des Heizverbrauchs berechnet. Der Mieter wird aus Gründen der Nüchternheit für eine angemessene Heizung sorgen. Der Vermieter behält sich das Recht vor, bei Überschreitung einen Mehrverbrauch in Rechnung zu stellen. 

 

Im Mietpreis sind enthalten: 

• Die Betten sind bei der Ankunft bezogen 

• Die Bereitstellung von Haushaltswäsche (Geschirrtücher, Handtücher und Badematten) 

• Internetzugang 

• Grundlegende Haushaltsprodukte 

• Der Küchenvorrat (Salz, Pfeffer, Öl, Gewürze etc.) 

• Standardreinigung am Ende des Aufenthalts 

 

Der Mieter ist verantwortlich für: 

• Reinigung der Küche (einschließlich Öfen und Kochfelder) und des Esstisches 

• Entleeren und Reinigen des Kühlschranks 

• Abfallentsorgung 

 

• Entleeren Sie die Spülmaschine und lagern Sie sauberes Geschirr in den Schränken 

• ordnungsgemäße Toilettenspülung 

• das Haus fegen  

 

Der Mieter wird außerdem gebeten, am Tag seiner Abreise die Laken und Bettbezüge aller von ihm genutzten Betten, einschließlich der Kopfkissenbezüge und Unterkopfkissenbezüge (außer Matratzenauflagen), zu entfernen und sie im zentralen Raum der Unterkunft zusammenzustellen das Erdgeschoss.

 

Das Inventar, das das Geschirr, die Küchenutensilien und die gesamte Ausstattung der Unterkunft auflistet, kann auf Anfrage vor Ihrer Ankunft bereitgestellt werden und ist in der Unterkunft verfügbar.

 

Optionale Dienstleistungen:  

• Kostenloser Verleih von Babyausstattung und -möbeln auf vorherige Anfrage (Reisebett, Hochstuhl, Kindertisch, Babybadewanne, Badeliege, Badering, Plastiktöpfchen, Babygeschirr).

 

• Handtuch-Set: zum Preis von 6 €/Person (Set inklusive einem großen und einem mittelgroßen Handtuch)

 

• Zuschlag für verspätete Abreise zwischen 10 und 16 Uhr am Abreisetag, außer Juli und August: + 100 €

 

5. SCHÄDEN und KAUTION 

Für jede Mietdauer wird eine Kaution in Höhe von 1000 Euro in Form einer Kaution am Anreisetag oder am Vortag per dematerialisiertem CB-Abdruck ohne Abbuchung erhoben. 

Hinweis: Sollte der Mieter es dennoch vorziehen, die Anzahlung per Banküberweisung zu hinterlegen (Rückzahlung per Banküberweisung am Ende des Aufenthalts), muss diese Überweisung 3 Werktage vor seiner Ankunft wirksam sein. Die Kaution per Scheck (Scheckheft auf den Namen des Mieters unter Vorlage des entsprechenden Ausweises) bleibt weiterhin möglich. Bargeld wird nicht akzeptiert. 

 

Der Zutritt zur Unterkunft wird dem Mieter nicht gewährt, wenn vor dem Betreten der Räumlichkeiten keine Kaution hinterlegt wurde. Diese Kaution wird am Ende des Aufenthalts wieder freigegeben. Es dient zur Deckung möglicher Schäden an der Unterkunft, am Mobiliar (Verschwinden, Risse, Flecken, Bruch, Verbrennungen usw.), an Gegenständen und Außenteilen der Unterkunft usw. 

 

Der in dieser Klausel vorgesehene Betrag kann jedoch die Haftung des Mieters gegenüber dem Vermieter nicht einschränken und alle Schäden, deren Höhe die Kaution übersteigt, müssen vollständig vom Mieter gedeckt werden. 

 

Der Mieter muss dem Vermieter oder seinem Vertreter zu Beginn der Miete unverzüglich alle in der Unterkunft festgestellten Unregelmäßigkeiten sowie alle Störungen an den in der Unterkunft oder im Garten vorhandenen Geräten, Maschinen und Geräten melden, sodass seine Haftung entfällt zum Zeitpunkt der Abreise. Es werden Maßnahmen ergriffen, um festgestellte Anomalien oder Ausfälle so schnell wie möglich zu beheben oder zu ersetzen.

 

6. STORNIERUNG

Bei einer Stornierung durch den Mieter innerhalb von 8 Wochen oder mehr vor Beginn des Aufenthalts fallen keine Stornogebühren an und der Vermieter erstattet alle gezahlten Beträge.

Im Falle einer Stornierung durch den Mieter innerhalb eines Zeitraums zwischen 8 und 4 Wochen vor Beginn des Aufenthalts wird die geleistete Anzahlung vom Vermieter einbehalten.

Im Falle einer Stornierung durch den Mieter weniger als 4 Wochen vor Beginn des Aufenthalts wird der Gesamtbetrag der Reservierung vom Vermieter einbehalten.

Im Falle einer Stornierung durch den Vermieter erfolgt eine Rückerstattung aller für diese Reservierung geleisteten Zahlungen an den Mieter. Für sonstige Verluste, Schäden oder Unannehmlichkeiten kann der Vermieter nicht haftbar gemacht werden.

 

7. MIETZEITRAUM

Sofern nicht anders angegeben oder eine vorherige Vereinbarung mit dem Vermieter oder Zahlung des Zuschlags für verspätete Abreise erfolgt, erfolgt die Anreise zwischen 17:00 und 20:00 Uhr. Die Abfahrtszeit muss mit dem Vermieter vereinbart werden, muss jedoch vor 10:00 Uhr erfolgen. Der Mieter ist verpflichtet, die Räumlichkeiten zu den in diesem Vertrag festgelegten Zeiten und Terminen ohne Möglichkeit einer Verlängerung zu verlassen, es sei denn, er hat einen neuen Mietvertrag unterzeichnet oder sich für eine optionale verspätete Abreise entschieden (siehe Preise).

 

8. VERANTWORTLICHKEITEN DES MIETERS

Aus Gründen der Versicherung, des Komforts und der guten Verwaltung des Mietobjekts sowie zur Vermeidung von Schäden ist es den Mietern untersagt, die maximale Anzahl von 14 Bewohnern, einschließlich Babys unter 2 Jahren, in der Unterkunft zu überschreiten.

Aus Gründen möglicher Tierhaarallergien der nachfolgenden Mieter ist die Mitnahme eines Haustiers nicht gestattet.

Wenn die Anzahl der Mieter die oben genannte maximale Kapazität überschreitet oder wenn der Mieter bei der Ankunft ein Tier mitbringt, kann der Vermieter oder sein Vertreter allen Mietern den Zutritt verweigern. In diesem Fall wird der Vertrag gekündigt und es erfolgt keine Rückerstattung erforderlich.

Verstößt der Mieter während seines Aufenthaltes gegen diese Verbote, behält sich der Vermieter das Recht vor, die gesamte Sicherheitsleistung einzufordern.

Der Mieter verpflichtet sich weiter, die Möbel und Gegenstände bestimmungsgemäß zu nutzen und sie nicht zu transportieren, aus der Steckdose zu ziehen usw. innerhalb des Hauses oder von/nach außen oder anderen Räumen.

Das Mitbringen von Zusatzbetten ist nicht gestattet, mit Ausnahme eines Babybetts. Ebenso ist es untersagt, im Garten oder in Gemeinschaftsbereichen des Anwesens Zelte aufzustellen, Holzfeuer oder Feuerwerk anzuzünden oder dort Wohnwagen oder Wohnmobile abzustellen.

Der Mieter darf seine Rechte aus diesem Vertrag in keinem Fall ohne ausdrückliche Zustimmung des Vermieters an Dritte weitervermieten oder übertragen.

Der Mieter verpflichtet sich, sich als respektvoller Nutzer zu verhalten, die Unterkunft pfleglich zu behandeln und sie am Ende der Mietzeit in einem sauberen und ordentlichen Zustand zu hinterlassen.

Der Vermieter behält sich das Recht vor, die Sicherheitsgarantie zu aktivieren, um zusätzliche Reinigungskosten zu decken, falls der Mieter die Unterkunft in nicht konformem Zustand verlässt. Der zusätzliche Reinigungsaufwand wird vom Vermieter anhand von Fotos begründet.

 

Der Mieter verpflichtet sich außerdem, durch sein Verhalten keinerlei Belästigungen in der Nachbarschaft (Felder, Feldfrüchte und Vieh in der Nähe, Tiere in Gehegen oder in freier Wildbahn (Schafe, Enten, Katzen, Hunde usw.) zu verursachen. ) und wird sein Kommen und Gehen auf die Räume beschränken, die ihm bei seiner Ankunft mitgeteilt werden (beachten Sie insbesondere die Grenzen des privaten Gartens des Vermieters und des auf dem Grundstück vorhandenen Wohnhauses).

Der Mieter hat Tag und Nacht dafür zu sorgen, dass während seiner Abwesenheit von der Unterkunft alle Türen und Fenster ordnungsgemäß geschlossen sind.

Der Mieter haftet für alle Verluste oder Schäden, die nicht durch die Versicherung des Vermieters gedeckt werden können, weil sie auf Diebstahl oder illegales Eindringen in die Immobilie zurückzuführen sind, die auf die Nichtbeachtung der oben genannten Vorsichtsmaßnahmen zurückzuführen sind.

 

 

 

9. ZUGANG ZUM GITE UND VERKEHRSBEDINGUNGEN

Gîte La Petite Feuille ist über das Straßennetz erreichbar, indem Sie zunächst „La Virginie, Les Lucs Sur Boulogne“ auf dem GPS folgen und dann den Schildern „Gite La Petite Feuille“ oder „Montrepos“ folgen.

Geben Sie „Montrepos“ nicht direkt im GPS an (sonst besteht die Gefahr, dass Sie an einer anderen Adresse ankommen, die nicht erreichbar ist). 

Der Verkehr vor Ort ist auf 20 km/h begrenzt.

 

10. VERANTWORTUNG DES EIGENTÜMERS

Der Vermieter kann gegenüber dem Mieter nicht haftbar gemacht werden:

jede Unterbrechung oder vorübergehende Störung der Dienstleistungen der Unterkunft (Strom, Wasser, Mobilfunknetz, Internet, Satellitenfernsehen) oder der in der Unterkunft und ihrem Garten befindlichen Geräte, Anlagen, Maschinen und Geräte

Lärm oder Störungen, die außerhalb der Grundstücksgrenzen entstehen oder außerhalb der Kontrolle des Vermieters liegen 

jede vorübergehende Straßensperrung, die von der Präfektur, dem Rathaus oder einer öffentlichen Einrichtung im Falle außergewöhnlicher Wetterbedingungen und deren Folgen für den Zugang zur Unterkunft angeordnet wird, 

Verluste, Schäden oder Verletzungen infolge von Streiks oder anderen Ereignissen, die außerhalb der Kontrolle des Vermieters liegen.

Der Vermieter kann keine Garantie für die Sicherheit der Unterkunft, ihrer Ausstattung oder ihres Außenbereichs, insbesondere für Kinder unter 18 Jahren, übernehmen.

Der Mieter wird über das Vorhandensein eines ungesicherten 1600 m2 großen Teichs in der Nähe der Unterkunft informiert. Der Zugang rund um diesen Teich und zu bestimmten Bereichen des Geländes ist dem Mieter unter seiner alleinigen Verantwortung gestattet. Der Mieter wird insbesondere auf die Gefahr des Ertrinkens für sich selbst oder andere Aufsichtspersonen aufgrund des Vorhandenseins dieser Wasserstelle hingewiesen. Eine Haftung des Vermieters, insbesondere im Falle eines Unfalls oder mangelnder Beaufsichtigung von Kindern durch den Mieter oder seine Begleitpersonen, ist ausgeschlossen. 

Gleiches gilt für die mögliche Annäherung von auf dem Grundstück oder in der Nähe befindlichen Tieren (Enten, Schafe in Gehegen, Rindern (umzäunte Felder), Katzen und Hunde sowie Wildtieren (Hirsche, Kaninchen, Hasen in freier Wildbahn). Die Kosten trägt der Mieter Besonderes Augenmerk legt er auf die Aufsicht seiner Kinder.

Wenn der Mieter oder seine Begleiter den privaten Swimmingpool des Eigentümers in seinem Garten betreten, wird er darüber informiert, dass das Schwimmen nicht beaufsichtigt ist.

Die französischen Sicherheitsstandards werden eingehalten (NF P90-309).

Die Eigentümer lehnen jede Haftung ab, wenn es zu einem Unfall aufgrund unsachgemäßer Nutzung des Schwimmbads, Nichtbeachtung der in der Unterkunft ausgehängten Vorschriften oder auch mangelnder Aufsicht kommt.

Die Unterkunft ist mit einem Zwischengeschoss mit Geländer und Treppengeländer ausgestattet, die den Sicherheitsstandards entsprechen. Der Mieter wird jedoch darauf achten, jegliche übermäßige Unterstützung oder Eskalation dieser Geräte zu untersagen, um jeglicher Unfallgefahr vorzubeugen, für die der Eigentümer nicht haftbar gemacht werden kann.

Die Unterkunft ist mit Rauchmeldern und einem vorschriftsmäßigen Notstromschutzschalter ausgestattet, den einzigen Geräten, deren Bedienung durch den Mieter im Notfall gestattet ist, mit Ausnahme anderer Elemente des Stromverteilers.

Die Haftung des Eigentümers gegenüber dem Mieter kann unter keinen Umständen über den vom Mieter für die betreffende Mietdauer gezahlten Betrag hinausgehen.

 

 

11. VERSICHERUNG

Dem Mieter wird dringend empfohlen, eine Reiseversicherung (einschließlich Reiserücktrittsversicherung) für sich selbst, andere Teilnehmer des Aufenthalts sowie deren persönliche Gegenstände abzuschließen. Es wird empfohlen, für den Fall eines Unfalls eine Haftpflicht- und Personenschadenversicherung abzuschließen, da diese Eventualitäten nicht durch die Versicherung des Vermieters abgedeckt sind. 

 

12. HAUSTIERE

Haustiere sind weder innerhalb noch außerhalb der Unterkunft gestattet, um möglichen Allergierisiken für nachfolgende Mieter vorzubeugen. 

 

13. NICHTRAUCHER-UNTERKUNFT

Das Rauchen ist in der Unterkunft, auch bei geöffneten Fenstern, strengstens untersagt. Unter keinen Umständen dürfen Zigarettenkippen draußen auf den Boden geworfen werden.

Die Verwendung elektronischer Zigaretten innerhalb der Unterkunft ist nicht gestattet.

 

14. SCHUTZ DER PERSONENBEZOGENEN DATEN (DSGVO)

Die im Rahmen der Vermietung des Ferienhauses erhobenen personenbezogenen Daten werden ausschließlich zum Zweck der Verwaltung und des Betriebs des Ferienhauses verwendet, insbesondere um die Kommunikation mit den Mietern zu erleichtern und einen reibungslosen Ablauf des Aufenthalts zu gewährleisten. Diese Daten werden in keiner Weise für andere Zwecke, insbesondere nicht für kommerzielle Zwecke, verwendet. Sie werden weder verkauft noch an Dritte weitergegeben. Gemäß der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) hat jeder Mieter das Recht auf Auskunft, Berichtigung und Löschung seiner persönlichen Daten auf einfache Anfrage.

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15. GERICHTSSTAND

Mit der Unterzeichnung des Vertrags, der ihm per E-Mail zugesandt wird, bestätigt der Mieter, dass er alle in diesem Dokument enthaltenen Regeln gelesen hat.

Dieser Vertrag ist nicht änderbar und gilt als von den Parteien vorbehaltlos angenommen.

Löschungen, Änderungen jeglicher Art sowie die Berichtigung oder Löschung von Bedingungen führen zur Nichtigkeit des Vertrages.

Der Vertrag unterliegt in all seinen Aspekten, insbesondere seiner Zusammensetzung und Auslegung, französischem Recht und muss als in Frankreich abgeschlossen betrachtet werden. Alle aus diesem Vertrag resultierenden oder damit in Zusammenhang stehenden Klagen können ausschließlich vor dem Gericht von La Roche Sur Yon eingereicht werden.